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2016-01-25

房子越建越大 首次置业更难

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去年,新房的平均面积有所增加,这显示出美国民众仍然对大户型房屋情有独钟,但这对于很多首次购房的年轻买家而言,负担新房的经济压力更大。

 

       去年,新房的平均面积有所增加,这显示出美国民众仍然对大户型房屋情有独钟,但这对于很多首次购房的年轻买家而言,负担新房的经济压力更大。

 

       据《华尔街日报》报道,全国住房建筑商协会在其年会上公布的数据显示,2015年,新房的平均面积为2720平方呎,2014年的平均面积为2660平方呎。

 

       从去年开始,将近一半的新房拥有4个或者更多房间,1/4的新房拥有能放置3辆或者更多汽车的车库。在平均房屋面积增加的同时,房屋价格也出现了大幅攀升,2015年,新房平均售价上升至35.1万元,比2009年的平均售价高出了10万元。

 

       但房屋面积的增大并不是显示房产市场强劲的指标,最近房屋面积的增加是因为新开发项目中,不少为高端房产项目。建筑商确实希望以较低的价格吸引更多年轻的买家,但近些年,由于地皮价格、工程开支以及收入有限的买家难以获得房贷等因素,建筑商并没有建造更多价位较低的房屋。如果这些潜在的年轻买家进入房产市场,他们可能拉低全国房屋平均面积,因为相比年龄较长的买家,他们更倾向于购买面积较小的房屋。




编辑:Albert  |  来源:星岛日报
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